Eine Hypothek besteht darin , Geld von der Bank zu erhalten, und dies im Austausch für die Schulden, während sie storniert wird, entspricht einer Garantie in Form von materiellen Gütern: einem Haus, einem Auto, einem Grundstück oder einem Eigentum, das den Betrag der Schulden übersteigt oder diesem entspricht. Die verschuldete Person erhält eine Zahlungsfrist. Wenn sie die Vorschriften nicht einhält, nimmt die Bank die Garantie endgültig in Besitz.
Die Hypothek ist eine Art von Schuld, nur dass sie sich von natürlichen Schulden unterscheidet, da sie die Garantie hat, die Ausnahme für das Unternehmen, das das Darlehen (die Bank) gewährt, dass das Darlehen sicher ist und dass, wenn die verschuldete Person versagt, das Gute das ist Hypothek wird als Zahlung der Schulden dienen. Wenn die Bank die Immobilie oder das Eigentum in Besitz nimmt, verkauft, verkauft oder überträgt das Angebot es als Kreditmethode an eine andere Person, um zu decken, was nicht storniert werden konnte.
Dieselben Banken, die Kredite für den Erwerb von Immobilien wie Immobilien oder Automobilen vergeben, diese verpfänden und Bedingungen und Gebühren für deren Kündigung zuweisen, stellen auf diese Weise natürlich einen erheblichen Gewinn für die Bank dar, aber einen größeren Komfort für derjenige, der beschließt, in diese Art von Kreditmodalität zu investieren, um seine eigenen Sachen zu bekommen. Sobald alle Kapital- und Zinszahlungen geleistet wurden, ist die Hypothek ohne Wirkung.
Eine Hypothek besteht aus drei grundlegenden Elementen: dem Kapital, dh dem Geldbetrag, den die Bank oder das Unternehmen der Person, die sie beantragt hat, verliehen hat, der von der Bank oder dem Unternehmen festgelegten und festgelegten Zeit, um den Kredit und die Zinsen zu stornieren. Dies stellt den direkten Gewinn der Bank dar. Diese Zinsen können je nach festem Zinssatz und Kreditgrund variabel oder konstant sein.
