Usucaption ist ein Begriff, der verwendet wird, um den Erwerb einer Immobilie oder eines Objekts zu bezeichnen, wenn man es über einen langen Zeitraum besitzt. Dieser Zeitraum wird durch das Gesetz jeder Region festgelegt, in dem Moment, in dem das Individuum diesen überschreitet automatisch festgelegte Zeit, zu der das betreffende Eigentum oder Objekt direkt Eigentum wird; Diese Art von Gesetz wurde hauptsächlich für den Erwerb von Häusern angewendet, die seit langer Zeit an sie vermietet wurden, so dass dieses Eigentum als Eigentum der Person deklariert wird, die die Rolle des "Mieters" erfüllt, wobei die Zahlungen völlig ignoriert werden dass er selbst monatlich tat, um Zugang zu dem besetzten Eigentum zu erhalten.
Unter dem Gesichtspunkt, von dem aus der Akt der Usucapion betrachtet wird, gibt es zwei inbrünstige Theorien: Erstens sticht die objektive Theorie hervor, sie verteidigt, dass die Erwerbsverordnung (oder Usucapion) so ausgeführt werden muss, dass alle Eigenschaften eines bestimmten ausgeführt werden Region haben einen gegenwärtigen und visuellen Eigentümer, so dass dies von den anderen Bewohnern des Gebiets erkannt wird und die Anzahl der "verlassenen" Häuser sowie die Ausübung der Invasion exponentiell verringert; Bei den gemieteten Häusern ist ihr visueller Eigentümer derjenige, der wirklich in diesem Haus lebt.
Wenn es nun subjektiv betrachtet wird, wird es als Rücktritt angesehen, den der Eigentümer vor diesem Eigentum hat, denn in den Augen dieses Gesetzes liegt es einfach daran, dass der Eigentümer es für einen längeren Zeitraum an dieselbe Person vermietet real braucht es nicht. Die Kontraindikation für die subjektive Verteidigung dieses Gesetzes besteht darin, dass das Nutzungsrecht einfach ungültig wird, wenn der Eigentümer des Hauses ein defensives Verhalten zeigt und den Verlust seines Eigentums ablehnt, da das Eigentum für ihn von grundlegender Bedeutung ist legitimer und ursprünglicher Eigentümer.
Die Person, die ein Vermögenswert durch Ersitzung erwirbt als „usucapiente“ bekannt ist, gilt der gleiche Name für beide Arten von acquisitive Rezept: gewöhnliche, wenn die Eigentumstitel für gutgläubigen oder besitzen Papiere gewährt wird, dass damit Beweise es; oder die außergewöhnliche, bei der sich die Person ausschließlich auf das Üben des Besitzes verlässt (dies gilt im Falle von Invasionen).
